La Romana / Naves y espacios logísticos / Preventa
La Romana, La Romana, República Dominicana
Proyecto de naves y espacios logísticos en preventa en La Romana, República Dominicana, concebido para integrar almacenamiento, distribución, exhibición comercial y servicios empresariales dentro de un conjunto planificado en el corredor del Este.
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
- Oferta de venta en etapa de preventa; diseño conceptual sujeto a validación técnica y aprobaciones.
- Tres zonas de negocios complementarias para operaciones logísticas y comerciales.
- La memoria conceptual reporta 6,650 m² de área proyectada reportada para el conjunto. Esta cifra corresponde al proyecto completo, no al área de una nave individual, y está pendiente de conciliación con la documentación comercial.
- Superficies, cantidad y configuración de las unidades individuales: por confirmar.
DISTRIBUCIÓN POR ZONAS
- Almacenamiento y distribución: 4,416 m² de área proyectada reportada para inventarios, abastecimiento de comercios y distribución regional.
- Espacios mixtos de negocios y logística: 1,118 m² de área proyectada reportada, concebidos para combinar almacén, showroom, oficinas, atención comercial y despacho.
- Exhibición comercial y logística: 1,116 m² de área proyectada reportada, orientados a exhibición, atención a clientes y almacenamiento de apoyo.
Las áreas indicadas son conceptuales y están sujetas a validación arquitectónica, técnica y documental. No representan disponibilidad confirmada de unidades.
ÁREAS COMUNES Y SERVICIOS PROYECTADOS
La propuesta contempla accesos y circulaciones organizadas, estacionamientos y áreas de maniobra, servicios hidrosanitarios y eléctricos, cerramientos, iluminación exterior y paisajismo. Su alcance definitivo y condiciones de entrega están pendientes de confirmación.
OFICINAS Y ADMINISTRACIÓN
Se contempla un centro común de administración y negocios con recepción, atención empresarial, coordinación operativa y áreas de reuniones. La presentación propone aproximadamente 95 m² de planta baja y un mezzanine estimado de 66.5 m², sujetos a diseño y presupuesto. Estas son áreas comunes conceptuales; no constituyen metraje de oficinas incluido en cada unidad.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Alturas libres, resistencia de pisos, dimensiones de portones, andenes, radios de giro, capacidad eléctrica, sistema contra incendios y equipos: por confirmar con los planos y especificaciones aprobados. Los accesos, maniobras, seguridad y capacidad de carga requieren validación para cada operación.
DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES COMERCIALES
Preventa. Precio por unidad y por m², moneda de contratación, separación, inicial, plan de pagos, financiamiento, mantenimiento, impuestos y calendario de construcción y entrega: por confirmar. Disponibilidad sujeta a confirmación. Cualquier régimen especial, incluida zona franca, requiere verificación documental y no se ofrece como aprobado.
CONECTIVIDAD LOGÍSTICA Y DISTANCIAS APROXIMADAS
Recorridos aproximados en automóvil desde la ubicación suministrada, consultados en Google Maps el 16 de octubre de 2026:
- Aeropuerto Internacional de La Romana (LRM): 18.7 km, aproximadamente 14 minutos.
- Puerto de La Romana: 20.2 km, aproximadamente 18 minutos.
- Puerto Multimodal Caucedo, referencia DP World Dominicana (edificio administrativo): 81.7 km, aproximadamente 55 minutos.
- Aeropuerto Internacional Las Américas (SDQ): 83.3 km, aproximadamente 52 minutos.
Estimaciones para automóvil, variables según tráfico, ruta y punto de acceso. No equivalen a tiempos de camión ni garantizan acceso de carga a las terminales.
IMÁGENES DE REFERENCIA
Las imágenes suministradas son referencias conceptuales de la presentación comercial. No acreditan obra ejecutada, equipamiento incluido ni especificaciones definitivas.
Para información adicional, disponibilidad y condiciones de preventa, contacte a DR Commercial Realty: andyperez@drcommercialrealty.com.
Oferta de venta/preventa, confirmada por Roselis el 16-oct-2026 y aprobada por Andy. Precios, moneda, separación, inicial, pagos, mantenimiento y entrega por confirmar. Diseño e imágenes conceptuales; no acreditan obra ejecutada. Las áreas de la memoria corresponden al conjunto proyectado y no a una nave individual; pendiente conciliar 6,650 m² con los 6,400 m² aproximados de la autorización. Tamaños de módulos, áreas de oficinas por unidad, alturas, portones, andenes, parqueos, electricidad, agua, equipos y permisos por validar.
Neighborhood: Aeropuerto Internacional de La Romana (LRM), aproximadamente 14 minutos en automóvil / 18.7 km según Google Maps, 16-oct-2026. Sujeto a tráfico y ruta. Otras amenidades no documentadas.
